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AGB und Wiederrufsbelehrung ( Diese erhalten Sie per Mail als ausdrückbare PDF -Formulare)
AGB für Käufer und Mieter von Albrecht-Immobilien-InternationalRückfax an:0049 (0)3684081897
Angebote: Die Angaben in unseren Angeboten sind freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf Kundeninformationen und sind nachzuprüfen. Bei Objekten außerhalb Deutschlands ist hierfür zwingend ein Anwalt ein gerichtlich zugelassener Übersetzer und bei Bedarf ein Bauingenieur / Geometer mit Kenntnissen der landestypischen Gesetze und Gepflogenheiten durch den Auftraggeber einzuschalten welcher auch die Kosten dafür trägt . Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen, Internetseiten und Ähnliches., da sie ausschließlich vom Objektanbieter erteilt wurden. Objektnachweise können per Briefpost, per Fax oder per EMail an den Auftraggeber zugestellt werden und/oder vor Ort durch Besichtigungen erfolgen..
Diskretion: Unsere Angebote sind nur für den Empfänger / Auftraggeber bestimmt und dürfen Dritten nicht weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Rechtsgeschäft mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, so hat der Auftraggeber ein erweitertes Provisionsversprechen in Höhe der im Erfolgsfalle anfallenden Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zu erfüllen. Die Weitergabe der durch den Makler erteilten Informationen – insbesondere die Weitergabe des Nachweises an Dritte durch den Auftragsgeber ist nur nach schriftlicher Zustimmung durch den Makler gestattet. Andernfalls haftet er - unbeschadet eines weiteren Schadensersatzanspruchs - im Falle des Vertragsschlusses durch den Dritten auf die entgangene Provision des Nachweises.

Provision: Diese entsteht und ist fällig, wenn aufgrund unseres Nachweis- oder Vermittlungserfolges ein Rechtsgeschäft (Kauf/ Pacht / Miete / Beteiligung / Rente / Mietkauf etc.) ursächlich, mitursächlich zustande kommt. Ein Vertrag wie z. B. Pacht, statt Kauf, abgeschlossen wird. Ein Rechtsgeschäft zu Bedingungen erfolgt, welche vom ursprünglichen Angebot inhaltlich abweichen. Die Provision ist, soweit nichtanders vereinbart zum Notartermin fällig. Die Provision wird auch dann fällig, wenn der Auftraggeber zum Erwerb der Immobilie eine Firma gründet oder über Dritte gründen lässt und diese Firma eine dem Auftraggeber nachgewiesenen Immobilien kauft oder mietet. Im vollen Umfang provisionspflichtig wird auch, wer die Immobilie nicht direkt kauft sondern die Eigentümergesellschaft ( GmbH, d.o.o. AG usw.) der Immobilie inklusive der Immobilie kauft.
1. Die Maklerfirma Albrecht Immobilien, International, Strasse der Einheit 39, 98596 Brotterode-Trusetal, Inhaber: Gesine Albrecht
erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten eine Provision in nachstehend aufgeführter
Höhe inklusive gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer von aktuell 19 %
-a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften in Deutschland 5,95 % vom Kaufpreis;
-b) sofern im Objektnachweis niedrigere Provisionen angegeben sind, gelten diese. In der Regel sind das bei Auslandsimmobilien 3,57 bis 5,95 Prozent; Es gibt auch Objekte die für den Käufer provisionsfrei sein können, darauf wird im jeweiligen Expose und dem Objektnachweis speziell hingewiesen.
-c) bei  Vermietung, Verpachtung, Leasing oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 2,38 Monatspreise ; dies sind die vom Objektabnehmer zu zahlenden Beträge zzgl. aller sonstigen Zuwendungen und geldwerten Leistungen, mit Ausnahme der Nebenkosten.
Die vorstehenden Provisionssätze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Objektabnehmer an den Makler oder an eine von Ihm schriftlich bestimmte Bevollmächtigte dritte Person zu zahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdrücklich eine andere Provision ausgewiesen ist.
2. Mit Abschluss des Hauptvertrages ist die Provision verdient. Sie ist dann auch zur Zahlung fällig. Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Auftraggeber Verzugszinsen in Höhe von 3 % über dem jeweiligen Basiszinssatz des Diskontsatz-Überleitungs-Gesetzes, mindestens jedoch 6 % zu zahlen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist. Diverse: Wir sind auch für den Verkäufer und Verpächter als Makler tätig.





ENERGIEPASS: Die Daten aus dem Energiepass finden Sie bei dem jeweiligen Objekt in der Rubrik Datenbank. Dort wo keine Daten vorliegen, hat uns der Verkäufer noch keinen Energiepass vorgelegt , bzw hat diesen in Vorbereitung und wird diesen bei der ersten Besichtigung vorlegen. 

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Telefonnummer: 0172 6263056
E-Mail Adresse: albrecht-international@t-online.de
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