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Herzlich willkommen bei Albrecht-Immobilien-International

Hier finden Sie alle Immobilien,  die öffentlich angeboten werden. Weitere Immobilien auf Anfrage.

Auf dieser Seite finden Sie den Wegweiser zu unseren Angeboten.  Damit Sie  schnell und unkompliziert das richtige Angebot finden, haben wir  Ihnen diese Übersichtsseite geschaffen. Hier finden Sie eine direkte Weiterleitung zu dem Themengebiet, welches Sie interessiert.

Wälder und  Eigenjagd www.wald-verkaufen.com

Es gibt eine Seite für   Immobilien in Deutschland  mit Angeboten aus verschiedenen Bundesländern.  Wenn es Sie mehr in den warmen Süden zieht , können Sie zwischen  Immobilien in Kroatien  und Immobilien in Spanien  wählen.

Alleinlage Immobilien sind auf einer gesonderten Seite zu finden. Ideal für alle die keine Nachbarn wünschen. Im Moment mit vielen Angeboten aus Deutschland. Das internationale Angebot an Alleinlage -Immobilien wird  Stück für Stück erweitert.  Hotelimmobilien in Thüringen zum Kauf oder Verkauf

Wenn Sie  außergewöhnliche Immobilien suchen oder das ganz besondere Immobilienangebot finden möchten, dann finden Sie hier eine Auswahl von der Privathöhle  oder Privatseen in Deutschland und Österreich  über Wassermühlen,  Museen , Schlösser und Burgen. Nicht alles ist aus Gründen der Diskretion im Internet veröffentlicht.  Fragen Sie  Ihren Immobilienberater ob eventuell ein passendes non public  Objekt zur Verfügung steht.  Unsere neusten Seiten sind See-kaufen

Eine Auswahl an Luxusimmobilien von Andorra bis  Griechenland. Von verschiedenen Immobilien gibt es Videos in unsererem  Videokanal bei Vimeo

Alleinlage mit separatem  Teich im Thüringer Wald

Für alle die gerne im Wald wohnen möchten, ist dieses Anwesen ein Traum. Das  nächste   fest bewohnte Haus ist ca. 2 km entferntn.  Die   Alleinlage im Wald   ist ein Objekt  wo der Eigentümer die Kosten für eine neue Trinkwasserleitung vom Kaufpreis  zum großen Teil  nachgelassen hat. ( Der ursprüngliche Preis war 450000 Euro)  Diese kostet je nach verlegter Tiefe zwischen  ca. 80000 und 120000 Euro plus Mehrwertsteuer.( Angebote liegen uns schriftlich  vor .)  Wer jedoch  mit dem vorhandenen  Wasserangebot ( Brunnen)  auf dem Grundstück zurechtkommt oder noch andere Ideen hat, kann sich diese Kosten sparen.  Die Leitungsführung würde über städtisches  Land erfolgen.  Die Zustimmung der Stadt vom  04.09.2020 liegt uns vor.   Ein r Teich in ca. 300 m   Entfernung gehört  ebenfalls mit zum Angebot. Auf dem 6000  Quadratmeter großen Grundstück  befinden sich  ein Wohnhaus, das Gastronomiegebäude mit zwei Ferienwohnungen und ein Wirtschaftsgebäude. Dazu gibt es noch Wasserzisternen, einen Brunnen und  ein Containerlagerraum. Das Wohngebäude  könnte bei Bedarf sofort bezogen werden.  Das Gastronomiegebäude  ist, bis auf die Ferienwohnungen im Wesentlichen ohne Einrichtung.  Es gibt Wasserzisternen auf dem Grundstück und eine 100000 Liter Löschwasserzisterne auf dem gepachteten Nebengrundstück. Die Stromzuleitung ist ebenfalls im eigenen Besitz.
Bei weiteren Fragen und  Besichtigungswünschen können Sie mich gerne anrufen.
Preis 350000 Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision.
So etwas gibt es nur noch sehr selten auf dem Markt und der Preis ist  sehr günstig.

VERKAUFT

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In Vorbereitung Landkreis Schmalkalden- Meiningen:  Haus am Fluss in Alleinlage

Alleinlage am Flüsschen mit Quelle zum guten Preis.
Kurzfristig kommt das Haus ist  aus familiären Gründen  auf den Markt. Das Haus hat 3 Eigentumswohnungen mit  106, 56 und 91  Quadratmetern (auch anders aufteilbar) sowie  3 Garagen, einen separaten Wintergarten und separaten Werkstattbereich.   Alle drei Wohnungen haben einen Besitzer und sind sofort einzugsbereit und bereits leer gezogen.  
  Ein Haus in Alleinlage mit Quellwasserversorgung.  Die Quelle ist auf dem gegenüberliegenden Berghang und wird über Rohrleitungen zu Haus geführt.  Das Grundstück ist ca. 2400  Quadratmeter groß.
Kaufpreis für das Anwesen nur  210000 Euro plus3,57  Prozent Maklerprovision, eine der seltenen Angebote für  absolute Alleinlagen unter 300000 Euro.
Grundrisse und Video können unter Alleinlage Sm-210-23 angefordert werden

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Alleinlage mit  Einfamilienhaus  ca. 12 Hektar Acker, 11 Hektar Wiese und  65 Hektar Wald in Brandenburg. Hierbei  handelt es sich um eine absolute , naturnahe  Alleinlage ohne Strommasten und Windräder in der näheren Umgebung. Ein öffentlicher Weg  führt bis an die Grundstücksgrenze.  Der Wald ist zu über 90 Prozent  Laubwald.  Der Eigentümer hat sich  einer Jagdgenossenschaft angeschlossen und  im eigenen Wald gejagt. ( es ist keine Eigenjagd)   Es  gibt auch zwei Scheunen und einen überdachten Wirtschaftsplatz. Ein Teich rundet das Angebot ab.   Das Haus hat 4 Zimmer, 2 Küchen Bad, und Balkon verteilt auf ca. 100  Quadratmeter.  Die Nebengebäude  sind zusammen ca. 400 Quadratmeter groß.  Auch wenn man das Haus nur als Ferienhaus  oder zur Vermietung nutzen möchte, wir haben aktuell jemand der ein Auge  drauf hat, wenn man selbst nicht vor Ort ist. Preis 1800000 Euro plus 5,95 Prozent Maklerprovision. So etwas gehört inzwischen zu den absoluten Raritäten weil kaum noch echte  Alleinlagen im Angebot sind.  Diskreter  Verkauf, Kapitalnachweis  erwünscht.

Bitte fordern Sie  Unterlagen zum Objekt  DV-BRB-1.8 an

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Luxus-Jagdfarm in Spanien mit 3200 Hektar in Spanien für 16 Millionen Euro

Große Jagdfarm mit über 2000 Tieren  vom Wildschwein bis zum Hirsch,

Ein fantastisches Jagdrevier mit Groß- und Kleinwildjagd zum Verkauf in der Nähe von Córdoba, Andalusien, Südspanien. Dieser 3.200 ha große Bauernhof auf einer Höhe von etwa 800 Metern ist Teil der Region Valle del Guadiato. Es liegt nördlich von Córdoba im Naturpark Sierra de Hornachuelos und ist wiederum Teil der Sierra Morena.

Der Bauernhof oder das Landgut besteht aus mehreren Gebäudegruppen. Der Hauptkomplex verfügt über eine 1.092 m² große Hacienda mit drei Etagen. Erdgeschoss mit großem Bar-Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich 16 Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Küche und Terrassen an jedem Ende des Flurs. Im zweiten Stock befindet sich die Eigentümersuite mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einer Küche und einem privaten Wohnzimmer. Dieses atemberaubende Landanwesen ist sehr gepflegt. Es wurde in den 90er Jahren erbaut und bedarf daher einiger interner Reformen, um das Anwesen auf den heutigen Standard zu bringen. Es wird unmöbliert verkauft. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern im Erdgeschoss und Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stock. Die Heizung wird mit Diesel betrieben.

Ein Nebengebäude oder Chalet mit einer bebauten Fläche von 120 m2 dient derzeit als Wachhaus. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es im Nebengebäude einen 863 m² großen Trophäenraum mit Küche und Gästebad sowie einen Keller mit Bodega, Mitarbeiter-Essbereich, Personal-Toilette und Lagerraum. Strategisch günstig gelegen, versteckt von den Hauptgebäuden, befindet sich eine 602 m² große Scheune. Der Stall ist in drei Bereiche unterteilt: eine Werkstatt für Maschinen und Werkzeuge, ein Tierfutterlager und ein Kühlraum mit einer Kapazität für 120 Tiere.

Neben der majestätischen Haupthacienda gibt es auf dem Anwesen zwei weitere Bauernhäuser mit Scheunen. Der zweite Komplex besteht aus einem im Cortijo-Stil erbauten Bauernhaus mit drei Flügeln und einem Innenhof. App. 801m2 bebaute Fläche. Es muss reformiert werden. Derzeit verfügt es über drei Wohneinheiten mit jeweils 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Küche sowie einem großen gemeinsamen Trophäenraum/Wohnbereich. Zusätzlicher Carport und ein angrenzendes Wachhaus von 121 m2. Ein dritter Komplex, bestehend aus einem Hauptbauernhaus mit 8 Schlafzimmern, 3 Wohnbereichen, Küche und 2 Badezimmern. An das Haupthaus schließt sich das Wachhaus mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 offenem Küchen-Wohnbereich sowie der Trophäenraum mit Küche und Bad an. Darüber hinaus gibt es einen Pool im Stil eines Wasserdepots, eine Lagerscheune und ein Mitarbeiterhaus. Alles reformbedürftig. Auf dem Grundstück gibt es einen Wachturm und mehrere verlassene Häuser, die einer Renovierung bedürfen. Wasser aus 3 Brunnen versorgt die Häuser und Strom kommt aus dem Hauptnetz.

Es handelt sich um eine Jagdfarm für Groß- und Kleinwild. Es gibt eine dichte Fauna, die etwa aus Wildschweinen (550-600), Hirschen (1.500-1.600), Damhirschen (200-220) und Mufflons (300-350) besteht. Auf dem Bauernhof gibt es eine große Anzahl Trophäentiere. Für das Kleinwild gibt es Arten wie Kaninchen, Hasen, Rebhühner und Waldtauben. Aufgrund der Besonderheiten der Farm ist es möglich, große Jagdgruppen (Monterias oder Ganchos) zu organisieren. Die jetzigen Besitzer organisieren in der Regel 3-4 Monterias pro Saison. Das Anwesen kann in verschiedene Jagdgebiete unterteilt werden, sodass die Anzahl der Posten von kleineren Gruppen mit 10 oder 25 Posten bis hin zu größeren Gruppen mit bis zu 75 Posten variieren kann. Dies wird sorgfältig mit dem fachkundigen Ingenieur geplant und an die Wünsche der Eigentümer angepasst. Das Stalking ist die ganze Saison über möglich.

Die Tiere werden gut versorgt, der Bauernhof verfügt über 27 Wasserstellen, mittelgroße Teiche und automatische Trinkbrunnen, die die Tiere mit Wasser versorgen. Eine große Menge Grasland innerhalb des Hofes reicht fast aus, um die Tiere zu ernähren, daher ist die Menge an Futter, das als Ergänzung verwendet wird, minimal.

Der Jagdplan wurde für die Saison 2021-2022 genehmigt und verlängert. In der Saison 2020–2021 wurden etwa 420 Tiere gejagt, darunter 105 Hirsche, 132 Hirsche, 141 Wildschweine, 40 Mufflons und 2 Damhirsche. Der derzeitige ungefähre Bestand beträgt 2.550 Tiere (1.500 Hirsche, 550 Wildschweine, 200 Damhirsche, 300 Mufflons). Darüber hinaus gibt es auf der Farm Kleinwildarten wie Rebhühner, Tauben, Drosseln, Kaninchen und Hasen. Das Grundstück ist komplett mit einem Jagdnetz eingezäunt.

Die Vegetation besteht hauptsächlich aus Steineichen in Kombination mit Gebieten mit mediterraner Gebirgsvegetation, bestehend aus Zistrosen, Mastixeichen, hohen Steineichen, Korkeichen, Erdbeerbäumen und Kiefern. Dank der Vielfalt seiner Vegetation und der Lage bietet der Hof eine außergewöhnliche Schönheit.

Das Gelände weist ein hügeliges Relief auf, wobei in der Nähe der Bäche mäßige bis hohe Hänge stärker ausgeprägt sind. Allerdings gibt es auch viele offene Gebiete, auf denen Sie die spektakuläre Aussicht und ausgezeichnete Jagdmöglichkeiten genießen können.

Es gibt ein ausgezeichnetes Straßennetz. Die Zufahrt von der Hauptstraße zur Hacienda erfolgt über Asphalt. Der Rest der 100 km langen Straßen ist gut ausgebaut. Die endlosen Wanderwege führen durch die Berge über die Gipfel und zurück in die Täler. Der Hof lässt sich gut mit dem Auto, zu Pferd, zu Fuß oder mit dem Mountainbike erkunden.

Das Anwesen ist über 3 verschiedene Anschlüsse auf dem Hof an das Stromnetz angeschlossen. 3 Wasserbrunnen versorgen die Häuser. Kaufpreis 16 Mio. Euro plus 3 Prozent Provision Kapitalnachweis erwünscht.

http://www.mineralienboersen-termine.de/